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楼市传统旺季已经结束 各地成交量重回限购前

2013年11月12日12:55 四川资讯网云飞人次浏览 字号:T|T

核心提示:据中国之声《全国新闻联播》报道,今年的“金九银十”楼市传统销售旺季已结束,数据显示,无论是供应还是成交,多个城市今年9、10月份表现都已超过2011、2012年同期,回归至“限购”前。数据显示,经过9、10月市场的热销,上海、深圳、南京、天津今年前十月的新房销售面积已经超过了去年全年的水平。尤其是9-10月,上海新房成交量达到270.1万平方米,是

据中国之声《全国新闻联播》报道,今年的“金九银十”楼市传统销售旺季已结束,数据显示,无论是供应还是成交,多个城市今年9、10月份表现都已超过2011、2012年同期,回归至“限购”前。

数据显示,经过9、10月市场的热销,上海、深圳、南京、天津今年前十月的新房销售面积已经超过了去年全年的水平。尤其是9-10月,上海新房成交量达到270.1万平方米,是2010年至今成色最足的“金九银十”。不少购房者表示,价格持续上涨是推动尽快出手的最重要原因。

购房者:感觉到现在不买以后就更买不起了,所以要急着买房,价格就是尽能力,越买称心点越好。

新房市场的火爆也带动了二手房市场。

山东青岛科威不动产销售经理孙杰:九月份冲到2800多套,十月份回到2600套,一直属于在高位徘徊,今年的十月比去年的十月上涨了接近60%,这个差距是非常大的。

中原地产市场总监张大伟分析,刚性需求和改善型住房需求都是推高市场销量的原因。

张大伟:之前积压的一些购房需求就释放在市场里面。再加上刚才说到的供需结构,整体多方面的原因造成了一个市场价格持续的上涨。

目前,业内人士对于未来楼市价格走势的判断并不统一,张大伟认为,这要看调控政策的内容与力度。

张大伟:房价起码是在14年的上半年很难有改变上涨趋势可能性,但如果说到了下半年的话,随着最近的土地供应逐渐形成,再加上一些重力度政策出来的话,有可能会到14年下半年出现一些平稳的变化。

(本文来源:四川资讯网  责任编辑:云飞  )
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